Проектирование

Разработка разделов проектной документации

ООО «Югранефтегазпроект» разрабатывает проектно-сметную документацию в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, далее Положение), а также Градостроительным кодексом (ст.48 п.12).

Данное положение применяется при подготовке проектной документации:

  • наразличные виды объектов капитального строительства;
  • вотношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Областью распространения данного положения являются:

  • объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов; Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013.

Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013.

  • Стадия 1 — Предпроектные проработки
  • Стадия 2 — Проектная документация
  • Стадия 3 — Рабочая документация

Согласно Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. проектная документация

для линейных объектов должна включать в себя 10 разделов:
  • Раздел 1. «Пояснительная записка»;
  • Раздел 2. «Проект полосы отвода»;
  • Раздел 3. «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»;
  • Раздел 4. «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»;
  • Раздел 5. «Проект организации строительства»;
  • Раздел 6. «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта»;
  • Раздел 7. «Мероприятия по охране окружающей среды»;
  • Раздел 8. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
  • Раздел 9. «Смета на строительство»;
  • Раздел 10. «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
для площадных объектов должна включать в себя 12 разделов:
  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
    • а. подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • б. подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • в. подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • г. подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • д. подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • е. подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • ж. подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ);
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами решений».
Стадия 1. Предпроектные проработки

На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики. Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение, конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т. н. расчет нагрузок.

Разработка Стадии «Предпроектные проработки» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.

Стадия 2. Проектная документация

Стадия «Проектная документация» («ПД») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования стадии «Проектная документация» выдается разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008.

Стадия 3. Рабочая документация

На стадии «Рабочая документация» уточняются и детализируются решения, принятые на стадии "ПД", составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ.

Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.